아파트 매매시 주의사항
아파트와 같이 큰 돈이 오고가고, 한 가정의 보금자리가 되기 때문에 여러번의 생각과 고심 끝에 다양한 방법으로 모든 정보에 알아본 후에 신중한 결정으로 아파트 매매에 참여를 해야할 것입니다. 누구나 손해를 보는 것은 싫어하기 때문에 작은 것 하나라도 꼼꼼히 따져보고, 해결할 수 있도록 아파트 매매시 주의사항 내용에 대하여 몇 가지 알아보겠습니다.
아파트를 매매하는데 있어서 중요한 요소중의 하나인 돈입니다. 작지도 않은 큰 금액들이 오고가기 때문에 미리 살펴보는 것도 나쁘지 않습니다. 요즘은 인터넷에서 금융권이나 국토교통부의 실거래가 공개시스템 홈페이지로 접속하여서 금액을 미리 알아보고, 준비해두는 것이 좋습니다.
일단 기본적인 실거래가조회는 해보았을 것입니다. 그 다음으로 알아봐야할 것이 등기부등본 확인과 소유자에게 있을 수도 있는 근저당 설정 말소 체크도 중요한 사항입니다. 그리고 대부분의 사람들이 알고 있겠지만, 처음 매매계약금에서 영수증 챙겨둬야 하며, 마지막 잔금 처리가 이루어진 뒤에는 부동산 소유권이전 등기신청을 함께 처리 해야할 것입니다.
아파트 선정 시 주변환경이 많은 것들을 차지할 것입니다. 우선은 대중교통 및 도로의 편리성과 주변 상권형성, 큰 병원들의 위치, 커다란 공원의 녹지조성, 교육시설 등 체크해가며 알아봐야할 것들입니다. 그리고 되도록이면 분양을 받아 새 아파트로 첫 입주하는 것을 권장합니다. 그 이유는 주변상권이나 어느정도 발달된 지역일 때 대부분의 분양된 아파트들은 그 값이 오르기 때문에 추후에 이득을 볼 수도 있기 때문입니다. 여러 복합적인 요소들을 꼼꼼히 따져보고, 확인하고, 참고하시기 바랍니다.
내집마련 아파트 매매에 조금이나마 좋은 정보가 되었으면 합니다.